Was ist Im Rott?
Im Rott ist ein Wohnquartier im Stadtteil Käfertal-Süd, das in den 1990er Jahren als eigenständiges Wohngebiet gebaut wurde. Es gehört zum Stadtbezirk Käfertal im Nordosten Mannheims und hat die Postleitzahl 68309. Wer nach Im Rott Mannheim sucht, meint in der Regel dieses Quartier, die gleichnamige Straße oder die Stadtbahnhaltestelle Käfertal Im Rott.
Die Straße Im Rott wurde 1993 vom Gemeinderat nach einer alten Flurbezeichnung benannt. Sie beginnt an der Koblenzer Straße, ist rund 1,1 Kilometer lang, endet als Sackgasse und ist im Straßenverzeichnis als Wohnsammel- und Erschließungsstraße eingestuft. Sie ist damit die Hauptachse des Quartiers. Im selben Jahr benannte der Gemeinderat die übrigen Straßen des neuen Wohngebiets, und zwar durchweg nach Frauen: Der Ida-Dehmel-Ring ist mit 2,53 Kilometern die längste und erschließt als Ring das Gebiet, dazu kommen die Anna-Sammet-Straße, die Elisabeth-Altmann-Gottheiner-Straße, die Elisabeth-Blaustein-Straße, die Maria-Scherer-Straße, die Mary-Wigman-Straße, die Therese-Blase-Straße, der Marie-Bernays-Platz sowie die kurzen Wege Caroline-Jagemann-Weg, Elisabeth-Bergner-Weg, Esther-Charlotte-Brandes-Weg und Ida-Ehre-Weg. Die Herkunft der einzelnen Namen finden Sie im Straßenlexikon.
Das Quartier ist ein Beispiel für die Wohnungsbauprojekte, mit denen Mannheim in den 1990er Jahren den Bedarf am Stadtrand deckte, bevor die Konversion der US-Flächen Franklin und Spinelli neue Möglichkeiten eröffnete.
Lage und Zugehörigkeit
Im Rott liegt im Süden des Stadtbezirks Käfertal, statistisch im Stadtteil Käfertal-Süd, zwischen dem Ortskern von Käfertal im Norden, dem Spinelli-Park im Süden und der Vogelstang im Osten. Die Postleitzahl 68309 gilt für den gesamten Bezirk Käfertal und ebenso für die Vogelstang.
Käfertal ist mit 33.957 Einwohnern am 31. Dezember 2024 der zweitgrößte der 17 Mannheimer Stadtbezirke und besteht seit 2020 aus den fünf Stadtteilen Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Sonnenschein, Franklin und Käfertal-Süd. Käfertal-Süd ist der südliche Stadtteil mit den Siedlungshäusern aus der Zeit nach dem Ersten Weltkrieg; das Rott kam in den 1990er Jahren als jüngster Teil hinzu. Die Koblenzer Straße, an der die Straße Im Rott beginnt, führt von der Bundesstraße 38 zur Sudetenstraße und wurde 1983 benannt. Das Quartier liegt damit direkt an der B 38, die Käfertal und Franklin von der Vogelstang trennt.
Südlich des Rotts erstreckt sich das ehemalige Kasernengelände Spinelli. Die Stadt Mannheim führt die Entwicklung dieser rund 80 Hektar großen Konversionsfläche unter dem Titel Städtebau Käfertal Süd / Im Rott. Sie ist nach Franklin die zweitgrößte Fläche für den Wohnungsbau in der Stadt und halb so groß wie Franklin. Auf einem Teil des Freilands fand 2023 die Bundesgartenschau statt, ein anderer Teil wird zum Wohnquartier. Der Spinelli-Park grenzt an die Feudenheimer Au und damit an den Bezirk Feudenheim. Eine Übersicht aller Bezirke und Ortslagen finden Sie im Stadtteil-Hub.
Was es dort gibt
Im Rott ist ein reines Wohnquartier: Häuser und Wohnungen der 1990er Jahre, Straßen mit Ringerschließung, eine Stadtbahnhaltestelle und viel Grün in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Stadtbahnhaltestelle Käfertal Im Rott der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) macht das Quartier ohne Auto erreichbar. Für den Alltag liegen die Geschäfte an der Mannheimer Straße im Käfertaler Ortskern und das Kurpfalz-Center an der Spreewaldallee an der Grenze zur Vogelstang in der Nähe; dort finden sich auch Filialen aus der Übersicht der Banken in Mannheim.
Zur Naherholung dient der Spinelli-Park direkt südlich des Quartiers. Er ist Teil des mehr als sieben Kilometer langen Grünzugs Nordost, eines Frischluftkorridors der Stadt, und bietet den 81 Meter langen Panoramasteg mit Blick in die Feudenheimer Au, einen Sport- und Bewegungspark, die U-Halle sowie Anlagen für Parkour, Calisthenics und Disc-Golf, die von der Bundesgartenschau 2023 geblieben sind. Nördlich liegt der Käfertaler Wald, der größte Wald Mannheims. Weitere Ziele in der Stadt listet die Seite Sehenswürdigkeiten.
Anfahrt und Haltestellen
Im Rott erreichen Sie mit der Stadtbahn an der Haltestelle Käfertal Im Rott, mit dem Auto über die Bundesstraße 38 und die Koblenzer Straße.
Die Haltestelle Käfertal Im Rott liegt direkt am Quartier und gehört zum Netz der RNV im Verkehrsverbund Rhein-Neckar; welche Linien dort aktuell halten, entnehmen Sie dem Fahrplan der RNV. Der Bahnhof Mannheim-Käfertal an der Riedbahn liegt im Ortskern nördlich des Rotts, dort trennen sich die Stadtbahnlinien 5 und 5A in Richtung Viernheim, Weinheim und Heidelberg beziehungsweise Heddesheim, die Linie 15 fährt bis Wallstadt Ost.
Mit dem Auto fahren Sie über die B 38, die von der Neckarstadt über Käfertal nach Viernheim und Weinheim führt, und biegen in die Koblenzer Straße ab; an ihr beginnt die Straße Im Rott. Von der A 6 nutzen Sie die Anschlussstelle Mannheim-Sandhofen oder Viernheim und fahren über die B 38 nach Käfertal. Mit dem Fahrrad ist das Quartier über den Spinelli-Park mit Feudenheim und über die Wege durch die Feudenheimer Au mit dem Neckar verbunden.
Geschichte
Der Name Im Rott ist eine alte Flurbezeichnung, die der Gemeinderat 1993 für die neue Straße übernahm; das Wohngebiet selbst entstand in den 1990er Jahren.
Käfertal-Süd war nach dem Ersten Weltkrieg mit Siedlungshäusern bebaut worden, viele davon bis heute auf Grundstücken mit städtischem Erbbaurecht. Die Flächen südlich davon blieben lange Feld und Militärgelände: 1938 entstand die Pionierkaserne, die die US-Armee 1948 nach dem Gefreiten Dominic Spinelli benannte und bis 2014 als Nachschubdepot nutzte. In den 1990er Jahren wurde mit dem Rott zwischen Käfertal-Süd und diesem Kasernengelände ein eigenständiges Wohngebiet gebaut. Mit dem Abzug der US-Armee und der Bundesgartenschau 2023 hat sich die Umgebung erneut verändert: Aus dem gesperrten Depot wurde der Spinelli-Park, und die Stadt plant unter dem Titel Käfertal Süd / Im Rott neue Wohnungen auf dem ehemaligen Kasernengelände.